广东省人民政府


广东省房地产估价员管理暂行办法

粤建房[1995]第012号


　　第一章　总则

　　第一条　为了加强对房地产估价员的管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省房地产评估条例》，制定本办法。

　　第二条　本办法所称房地产估价员是指按本办法规定，经考试合格取得房地产估价员资格证书，并从事房地产估价活动的人员。

　　第三条　全省实行房地产估价员资格认证制度。从业人员经资格考试合格取得房地产估价员资格证书，并参加一个评估机构后才可开展估价业务。未取得房地产估价员或房地产估价师资格证书的人员，不得从事房地产估价业务。

　　第四条　省建委主管全省房地产估价员管理工作，并会同省人事厅负责房地产估价员考试发证工作。

　　第二章　培训

　　第五条　省建委统一组织全省房地产估价员的培训，负责培训教材、教学大纲的组织编制和审定，以及培训点的资格认定，对各市的培训工作进行检查、监督和指导。

　　第六条　各地级市房地产管理部门负责本市（县）房地产估价员的培训工作。省直单位房地产估价员的培训工作由省建委负责。

　　第三章　资格考试

　　第七条　房地产估价员实行全省统一考试制度，每年举行一次。由省建委会同省人事厅制定考试科目、考试大纲和考试题目，负责组织考试与核发证书。

　　第八条　在我省行政区域内从事房地产估价相关业务的人员，具有当地城镇户口，并具备下列条件之一的，可申请参加资格考试：

　　（一）取得房地产估价相关学科中等专业学历，从事五年以上房地产估价相关业务的；

　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，从事三年以上房地产估价相关业务的；

　　（三）取得房地产相关学科本科以上学历，从事一年以上房地产估价相关业务的；

　　（四）取得其他专业中专以上学历，从事八年以上房地产估价相关业务的；

　　（五）不具备上述条件，但取得初级以上专业技术资格，从事十年以上房地产估价相关业务的。

　　第九条　申请参加房地产估价人员资格考试，须提供下列证明文件：

　　（一）房地产估价员考试报名申请表；

　　（二）学历证明；

　　（三）实绩材料与证明；

　　（四）所在单位证明。

　　第十条　房地产估价员经考试合格后，由省建委、省人事厅发给房地产估价员资格证书。

　　第四章　从业和权利义务

　　第十一条　房地产估价员从事业务的工作机构是评估单位，评估单位的设立、业务范围、工作规程按《广东省房地产评估条例》有关规定执行。

　　第十二条　房地产估价员的作业范围包括房地产估价、房地产咨询以及与房地产估价有关的其他业务。

　　第十三条　房地产估价员对在从事业务中知悉的商业秘密负有保密义务。

　　第十四条　房地产估价员承办业务，由其所在评估单位统一受理并与委托人签订委托合同。

　　第十五条　房地产估价员从事业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看委托人的业务现场和设施，要求委托人提供必要的协助。

　　第十六条　房地产估价员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。

　　第十七条　房地产估价员不得有下列行为：

　　（一）索取、收受委托合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用执行业务之便谋取其他不正当的利益；

　　（二）允许他人以自己的名义从事业务；

　　（三）同时在两个或两个以上评估单位从事业务；

　　（四）与委托人串通或故意作不实的估价报告；

　　（五）违反法律、法规的其他行为。

　　第五章　罚则

　　第十八条　违反本办法，有下列行为之一的，由发证机关对当事人处以警告、暂停执业、吊销房地产估价员资格证书、罚款；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：

　　（一）以虚假或不正当手段获取房地产估价员资格证书的；

　　（二）涂改、伪造房地产估价员资格证书的；

　　（三）以个人的名义承接房地产估价业务，收取费用的；

　　（四）允许他人以自己的名义执行业务；

　　（五）与委托人恶意串通故意作不实的估价报告的。

　　第十九条　当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。


辽宁省大连市人民政府


大连市对国有企业下岗职工实行申报登记制度的规定
大连市人民政府




第一条 为建立健全国有企业下岗职工申报登记制度，根据国家及省、市有关规定，制定本规定。
第二条 本规定适用于大连市行政区域内的国有企业。
第三条 本规定所称下岗职工，是指1983年6月16日之前参加工作（不含从农村招收的合同工，下同），由于企业生产经营等原因，使其离开生产或工作岗位，没有与原企业解除劳动关系，有就业要求，三个月以内不能重新上岗，又没有在社会上从事新的工作的正式职工，以及
1983年6月16日以后参加工作的下岗职工，合同期未满，进入企业再就业服务中心的职工。
1983年6月16日以后参加工作的下岗职工，合同期满的，可按劳动法和国务院有关规定终止劳动关系。
第四条 停薪留职、离岗退养、长期病休、劳务输出、长期学习的人员不属于下岗职工。
第五条 企业安排职工下岗的实施方案，须经企业工会和职工代表大会酝酿、讨论并通过后方可实施。酝酿、讨论时间不得少于15天。方案通过后，企业应与下岗职工变更劳动合同。
第六条 企业应将职工下岗和再就业的实施方案以及下岗职工名单报主管部门和当地劳动行政部门备案。
国有大中型工业企业（除停产、半停产企业），当年下岗职工超过职工总数10％的，其方案，需经主管部门和劳动行政部门审核报当地政府主管领导审批后方可实施。
第七条 有就业要求的下岗职工，应由企业组织登记，填报再就业意向；不登记的下岗职工，不享受有关再就业政策规定。
第八条 企业应带下列材料，按隶属关系到当地劳动行政部门为登记的下岗职工办理下岗职工证明：
（一）企业下岗职工变更的劳动合同书（一式两份）；
（二）企业下岗职工花名册；
（三）企业下岗职工再就业意向登记表。
第九条 经市政府批准实行减员增效的国有工业企业职工下岗，按市政府批准的方案执行。
第十条 本规定由大连市劳动局负责解释。
第十一条 本规定自发布之日起施行。



1998年6月29日